El Euríbor a 12 meses cerró julio de 2026 con una media del 2,855 %, su nivel más elevado desde septiembre de 2024, cuando se situó en torno al 2,94 %.
El repunte encarecerá las cuotas de las hipotecas variables que deban revisarse durante las próximas semanas y confirma la presión que las tensiones inflacionarias y la incertidumbre geopolítica ejercen sobre el costo de la financiación en Europa.
El índice sube frente a junio y julio de 2025
El Euríbor avanzó ligeramente respecto a junio, cuando cerró en 2,798 %. Sin embargo, la diferencia resulta más significativa al compararla con los niveles registrados hace seis y doce meses.
En enero de 2026 se encontraba en 2,245 %, unos 0,61 puntos porcentuales por debajo del dato actual. En julio de 2025 marcaba 2,079 %, lo que supone una diferencia interanual cercana a 0,78 puntos.
El índice es la principal referencia utilizada en España para calcular los intereses de las hipotecas variables. Cuando aumenta, también lo hacen las cuotas en las revisiones semestrales o anuales.
Las hipotecas variables volverán a encarecerse
Para una hipoteca de 150.000 euros, con un plazo restante de 25 años y un diferencial de un punto sobre el Euríbor, la revisión semestral podría aumentar la cuota aproximadamente 49 euros al mes.
Si la actualización es anual, el incremento podría rondar los 62 euros mensuales, equivalentes a unos 744 euros adicionales al año.
El efecto real dependerá del capital pendiente, el plazo de amortización, el diferencial acordado con la entidad financiera y la frecuencia con la que se revise el préstamo. El País
La energía y la inflación presionan al Euríbor
El repunte del indicador se produce en un contexto de mayores precios energéticos e incertidumbre por las tensiones en Oriente Próximo.
El encarecimiento de la energía puede trasladarse a la inflación y reducir el margen del Banco Central Europeo para bajar los tipos de interés. Los mercados también contemplan la posibilidad de un nuevo endurecimiento monetario si las presiones inflacionarias persisten.
El Euríbor refleja las expectativas de los bancos sobre la evolución de los tipos oficiales. Por esa razón, puede subir antes de que el BCE anuncie formalmente cualquier cambio en su política monetaria.
Los bancos endurecen el acceso al crédito
El aumento del Euríbor también afecta a quienes buscan contratar una nueva hipoteca. Aunque muchas ofertas actuales son a tipo fijo, un escenario de financiación más costosa suele traducirse en condiciones más exigentes.
El tipo de interés medio de las hipotecas firmadas en mayo alcanzó el 2,98 %, mientras que las entidades financieras endurecieron sus criterios de concesión durante el segundo trimestre.
Las hipotecas a tipo fijo representaron el 60,9 % de las nuevas operaciones, una señal de que numerosos compradores continúan priorizando cuotas estables frente a la volatilidad del Euríbor.
La evolución durante los próximos meses dependerá de las decisiones del BCE, el comportamiento de la inflación y los precios de la energía. Las previsiones sitúan el indicador entre el 2,6 % y el 3 % al cierre de 2026, aunque la incertidumbre geopolítica mantiene abierto un margen considerable de variación.