ATuAire by Iberdrola y Mediterráneo han firmado un acuerdo para facilitar la electrificación de las comunidades de propietarios. La iniciativa permitirá sustituir los sistemas centralizados de calefacción y agua caliente que utilizan combustibles fósiles por instalaciones de aerotermia.
El programa contempla financiación de hasta el 100%, aprovechamiento de los Certificados de Ahorro Energético y gestión de las ayudas disponibles. De esta manera, las comunidades podrán modernizar sus instalaciones sin realizar un desembolso inicial, según las compañías.
Iberdrola y Mediterráneo apuestan por la aerotermia
ATuAire by Iberdrola, compañía especializada en climatización eficiente y aerotermia, ha alcanzado un acuerdo de colaboración con Mediterráneo, empresa dedicada a la administración de fincas.
La alianza busca acelerar la electrificación de los edificios residenciales y reducir su dependencia del gasóleo y el gas.
Muchas comunidades de propietarios todavía utilizan calderas centralizadas alimentadas mediante combustibles fósiles. Estas instalaciones pueden generar mayores emisiones y quedar expuestas a las variaciones de los precios energéticos.
La propuesta de ATuAire y Mediterráneo consiste en reemplazarlas por sistemas de aerotermia destinados a producir calefacción y agua caliente sanitaria.
Instalaciones sin inversión inicial
Una de las principales barreras para renovar los sistemas de climatización de un edificio es el coste inicial de las obras.
La alianza pretende reducir ese obstáculo mediante un modelo de financiación que puede cubrir hasta el 100% de la instalación. Por tanto, la comunidad no tendría que realizar un desembolso inicial para poner en marcha el proyecto.
El programa se apoya en los Certificados de Ahorro Energético, conocidos como CAE. Estos certificados permiten reconocer y valorar económicamente el ahorro obtenido después de realizar una actuación de eficiencia energética.
Los recursos generados por los CAE pueden utilizarse para reducir el coste de la renovación. Además, facilitan el acceso a tecnologías eficientes en edificios donde una inversión directa podría resultar difícil de aprobar.
¿Qué es la aerotermia?
La aerotermia utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía disponible en el aire exterior. El sistema puede proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un consumo eléctrico reducido.
En comparación con una caldera tradicional, una bomba de calor puede producir varias unidades de energía térmica por cada unidad de electricidad consumida.
Su eficiencia final depende de diferentes factores, como el clima, el aislamiento del edificio, la temperatura de funcionamiento y el diseño de la instalación.
En los edificios residenciales, la aerotermia puede sustituir total o parcialmente los sistemas centralizados basados en gasóleo o gas natural.
Hasta un 70% menos de emisiones
ATuAire by Iberdrola y Mediterráneo estiman que la sustitución de los combustibles fósiles por aerotermia puede reducir hasta un 70% las emisiones de dióxido de carbono.
El resultado concreto dependerá de las características del edificio, del sistema anterior y del consumo energético de los residentes.
Además de reducir las emisiones, la modernización puede mejorar la certificación energética de la propiedad. Una mejor calificación puede aumentar el atractivo del inmueble y contribuir a su revalorización.
La aerotermia también permite avanzar en la electrificación de la demanda térmica. Este proceso facilita el aprovechamiento de una mayor proporción de electricidad procedente de fuentes renovables.
Gestión de ayudas y beneficios fiscales
El acuerdo contempla una gestión integral de las ayudas públicas y los posibles beneficios fiscales relacionados con las actuaciones de eficiencia energética.
Según las compañías, el servicio incluye la tramitación de deducciones en el IRPF vigentes hasta el 31 de diciembre de 2027. También considera subvenciones autonómicas y posibles bonificaciones municipales.
Entre estas últimas se encuentran las reducciones en el impuesto sobre bienes inmuebles —IBI— y en el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras —ICIO—.
La disponibilidad y cuantía de estas ayudas puede variar según la comunidad autónoma, el municipio, el tipo de obra y el ahorro energético conseguido. Por esta razón, cada proyecto deberá analizarse de manera individual.
Menos barreras para las comunidades de propietarios
El CEO de Mediterráneo, Carlos Felipe Cabeza, señaló que muchas comunidades reconocen la necesidad de mejorar la eficiencia energética, pero retrasan sus decisiones por el coste o la complejidad de las obras.
“Las comunidades de propietarios afrontan importantes desafíos en eficiencia energética y, muchas veces, no dan el paso por miedo a la inversión o a la complejidad de las obras”, explicó.
El objetivo de la alianza es simplificar todo el proceso. Esto incluye el estudio inicial, la financiación, la instalación y la gestión de las ayudas.
“Nuestro objetivo es eliminar esas barreras: que puedan modernizar sus instalaciones, ahorrar desde el primer recibo y prepararse para el futuro con todas las garantías y sin desembolso inicial”, añadió Cabeza.
El aumento de los costes acelera la búsqueda de alternativas
José Luis Gutiérrez, director comercial de ATuAire by Iberdrola, considera que el acuerdo llega en un momento decisivo para los edificios que todavía dependen del gas y el gasóleo.
Según el directivo, el aumento sostenido de los costes energéticos, las nuevas exigencias normativas y la necesidad de mejorar el rendimiento de los edificios están acelerando la búsqueda de alternativas.
La climatización representa una parte importante del consumo energético de numerosas comunidades. Por ello, sustituir instalaciones antiguas puede tener un impacto considerable en sus facturas y emisiones.
La alianza entre ATuAire by Iberdrola y Mediterráneo busca ofrecer una solución que reúna tecnología, financiación y asistencia administrativa. Su éxito dependerá de que las comunidades consigan ahorros suficientes y puedan afrontar la renovación sin incrementar excesivamente sus gastos.